15 heimiliskaupabrögð fyrir ung pör

Einu sinni samstarfsaðilar giftast , næsta stóra skrefið til að minnast sambandsins felur almennt í sér að kaupa heimili saman, þar sem þau geta dvalið saman og stofna fjölskyldu . Svo það er sjálfsagt fyrir þig að leita að ráðum til að kaupa þitt fyrsta heimili, ef þú ert nýbúin að gifta þig eða ætla að gifta þig.

Að kaupa heimili felur í sér mikla ábyrgð og þú ættir að vera tilbúinn að taka þær ásamt maka þínum. Hins vegar gæti ferlið orðið svolítið fyrirferðarmikið, sérstaklega ef þú ert að leita að því að taka húsnæðislán fyrir það.

Er gáfulegt að kaupa hús á unga aldri?

Þetta ætti þó ekki að vera letjandi. Þú verður að leggja svolítið á þig til að láta drauma þína um að eignast þitt eigið hús verða að veruleika.

Sama á hvaða aldri þú nærð, að eiga þitt eigið hús er svo sannarlega á listanum. Með réttu skipulagi til að kaupa hús geturðu örugglega hugsað þér að kaupa hús á yngri aldri og njóta ávinningsins af því að eiga heimili á tvítugsaldri. Sum þeirra eru sem hér segir:

• Þú munt hafa heilbrigðar eyðsluvenjur
• Húsið þitt getur verið framtíðarfjárfesting þín og tekjulind
• Þú munt hafa góða lánstraustssögu
• Auðvelt að fá lánið fyrir yngra fólk

Er auðveldara að kaupa hús ef þú ert giftur?

Eitt af því fyrsta sem parið hugsar eftir að hafa gift sig er að flytja í sinn eigin stað eftir að hafa gift sig. Þar sem fjármálin renna saman eftir hjónaband er líka best að huga að forgangsröðun hvers annars í lífinu og hvar húsakaup standa á listanum.

Hins vegar íhuga pör venjulega ráð um fasteignakaup til að kaupa húsið eftir hjónaband þar sem það þjónar þeim á auðveldan hátt og veitir mismunandi kosti. Til dæmis hafa pör spennandi markmið að hlakka til.

15 ráðleggingar um heimiliskaup fyrir ung pör

Svo, ertu að kaupa íbúð í fyrsta skipti? Hvað á að leita að þegar þú kaupir hús? Þú þarft örugglega ábendingar fyrir nýgift hjón um íbúðakaup.

Nokkur ráð og brellur fyrir heimiliskaup gætu hjálpað þér að gera ferlið aðeins auðveldara.

Hvernig á að kaupa hús sem ungt par? Hér að neðan er a hús hu nting must haves gátlisti sem samanstendur af nauðsynlegum húsakaupabrögðum til að kaupa fyrsta heimili þitt sem þú ættir að vita.

1. Búðu til nýjan óskalista fyrir heimili

Húsakaupaferli getur orðið svolítið yfirþyrmandi. Þegar þú ert að leita að nýju heimili er eitt af nauðsynlegu húsakaupabrögðunum að þú verður að leita til að viðhalda lánstraustinu þínu og fara í hús sem passa við fjárhagsáætlun þína og skoða marga aðra þætti.

Gott er að hafa óskalista á sínum stað og skipta honum í tvo hópa- nauðsynjar og ‘óskir . Þegar þeirri aðgreiningu er lokið er auðveldara að taka upplýst val.

Svo, eitt af aðalráðunum til að kaupa fyrsta heimilið þitt er að þú farir á 'must-haves' listann þinn öfugt við 'óskalistann' þinn vegna þess að það þýðir ekkert að eyða peningum í hluti sem eru ekki nauðsynlegir.

2. Finndu rétta umboðsmanninn

Rétti fasteignasali mun gegna mikilvægu hlutverki frá fjárhagslegu sjónarhorni þegar leitað er að nýju húsnæði. Það er líka munur á þóknunarhlutföllum milli mismunandi umboðsaðila.

Þess vegna, ef þér finnst að umboðsmaðurinn sem þú hefur tekið sé ekki að sýna þér marga möguleika og er að rukka meiri peninga, hefurðu frelsi til að breyta eftir hentugleika þínum.

Umboðsmenn hafa það fyrir sið að sýna eina eða tvær eignir og búast við að þú kaupir þær strax.

Önnur mikilvæg húsakaupabrögð eru að þú ættir ekki aðeins að finna bestu eignirnar heldur einnig að ganga úr skugga um að þú sért að leita að bestu umboðsmönnum.

3. Finndu strax réttan lánafulltrúa

Þegar þú ert að leita að húsnæðiskaupum er lán almennt fjármögnunarmátinn. Hins vegar, með lánum, eru margir aðrir þættir eins og endurgreiðslutími, vextir osfrv.

Góður lánafulltrúi mun geta veitt þér viðeigandi leiðbeiningar í þessum efnum. Leitaðu því alltaf að lánafulltrúa sem er fróður á öllum sviðum og getur tryggt að þú fáir besta verðið fyrir valið heimili.

Ef lánafulltrúinn þinn er ekki að útskýra skilmálana og skilyrðin sem tengjast láninu og halda þér í myrkrinu, muntu þjást. Láni fylgja nokkur skilyrði og það er á þína ábyrgð að skilja þau öll.

Sem eitt af húsakaupabrögðunum skaltu spyrja lánafulltrúann þinn eins margra spurninga og þú vilt og ef þú heldur að þú sért að fá svör við öllum spurningum þínum muntu ekki standa frammi fyrir neinum vandamálum áfram.

4. Fáðu forval eða fyrirfram samþykki fyrir láni

Að fá lán fyrir nýju heimili getur líka orðið svolítið leiðinlegt ferli ef það er ekki gert með réttum leiðum. Samþykki lánsins fer aðallega eftir lánstraustinu þínu.

Sem eitt af nauðsynlegu húsakaupabrellunum, vertu viss um að lánshæfiseinkunnin þín sé heilbrigð og fáðu lán sem eru fyrirfram hæf eða fyrirfram samþykkt. Það fyrsta sem þú þarft að gera er að vinna að því að hreinsa allar núverandi skuldir sem þú hefur.

Ef þú hefur þegar verið í vanskilum á fyrri lánum þínum eða það er verið að hafa samband við þig fyrir tíma lánardrottins, og aftur til að hreinsa skuldirnar sem þú ert með, er augljóst að lánshæfiseinkunn þín er lág.

Til að fá samþykki fyrir íbúðaláni hjá hefðbundnum bankastofnunum þarftu að vera með lánstraust upp á 650 og hærri. Þú getur líka tekið húsnæðislán hjá persónulegum lánveitendum.

5. Skoðaðu útgjöldin sem fara inn í húsið

Bara að eignast heimili er ekki allt. Stundum verða aukaútgjöld í tengslum við endurbæturnar og önnur tengd útgjöld líka.

Gakktu úr skugga um að þú takir allt þetta með í reikninginn áður en þú klárar samninginn sem heimiliskaupabrögð. Það ætti ekki að verða of mikið álag síðar. Ef þú ert ekki að kaupa hús með húsgögnum þarftu að kaupa allt innréttingar á eigin spýtur.

Það eru nokkrir aðrir kostnaður sem þú þarft yfirleitt að bera. Sem eitt af mikilvægu húsakaupabrellunum, vertu viss um að þú skiljir allt rétt frá þeim tíma sem þú ákveður að kaupa heimili þitt.

6. Mundu samböndin

Í fasteignum gegna sambönd mikilvægu hlutverki. Ef þú ert í góðu sambandi við einhvern eru líkurnar á því að hann sýni þér betri eignir á ódýrara verði.

Jafnvel þótt þér líkar ekki eign, ættirðu að vera vingjarnlegur við að segja þína skoðun svo að umboðsmaðurinn móðgist ekki. Haltu alltaf góðu sambandi við umboðsmann þinn.

Ef þú átt gott samband er möguleiki á að þú fáir afslátt líka, sem er gott.

7. Hreinsa útistandandi skuldir

Að kaupa hús er gríðarstór ákvörðun og getur verið tæmandi tilfinningalega, líkamlega og fjárhagslega. Svo, mundu að kaupa bragðarefur eins og að ganga úr skugga um að þú sért ekki með neinar skuldir eða hreinsa þær áður en þú ferð í það ferli að klára húsið. Annars verður erfitt að halda utan um svona stóran hluta lána.

Einnig eru endurbætur á heimilinu endalaus ferli.

8. Ekki flýta þér fyrir ferlinu

Allt ferlið við að velja heimili fyrir nýgift hjón getur tekið marga mánuði. Svo ekki gera ráð fyrir að ferlið verði lokið fljótlega eftir að þú hefur tekið endanlega ákvörðun. Í ljósi þess að það eru fjölmörg bankaverk og skuldbindingar um eignaskipti er ferlið fullt af þræta og tímafrekt.

Svo er best að gefast ekki upp og takast á við eitt mál í einu.

9. Haltu þig við fjárhagsáætlun

Því hærra sem þú ferð í fjárhagsáætlun, því draumkenndara verður húsið. Hins vegar skaltu bara halda þig við fyrirhugaða fjárhagsáætlun þína til að forðast vandræði í framtíðinni. Þegar þú hefur ákveðið húsið innan fjárhagsáætlunar verður allt auðvelt þar sem þú þarft ekki að teygja eyðsluna þína bara vegna þess að þig langaði í smá auka.

10. Veldu heimilisskoðun

Forðastu ekki þennan þátt.

Þó að flestir húseigendur sleppa þessu skrefi þar sem það sé ekki mikilvægt, hjálpar það til við að lágmarka eignartengda áhættu. Það eru ýmis einkafyrirtæki sem veita ítarlega heimilisskoðun í fullri lengd til að komast að hvers kyns öryggistengdri áhættu og bjóða upp á staðfestingu á því sama.

11. Alltaf að semja

Það er alltaf pláss fyrir samninga. Venjulega er verð hússins sett á hæsta mögulega gengi til að ná hámarksupphæðinni. Svo þú getur alltaf samið um verð og byggt á kunnáttu þinni og reynslu.

Vertu skýr í upphafi og vertu ekki ákafur. Þetta mun hjálpa þér að loka samningnum þér í hag.

Myndbandið hér að neðan fjallar um hvernig á að semja um eignina:

12. Leitaðu að heimilistryggingu

Heimilistrygging er nauðsynleg til að bjarga þér frá náttúruhamförum eða hvers kyns ófyrirséðum hörmungum. Það er eitt af mikilvægu húsakaupabragðunum til að tryggja heimili þitt. Það veitir einnig umfjöllun gegn hamförum af mannavöldum. Það gæti verið tvenns konar, byggingatryggingar og innbústryggingar.

13. Íhugaðu kaup á móti leigu

Maður gæti verið tálbeitt til að finna eign sem fellur undir fjárhagsáætlun en það er nauðsynlegt að reikna út hvað er framkvæmanlegra út frá fjárfestingu. Ef að kaupa hús er mjög dýrt og mun aðeins koma í veg fyrir útgjöld þín á móti sparnaði, þá er betra að velja að búa á leigu.

14. Athugaðu hverfið þitt

Eins mikið og innrétting hússins þíns skiptir máli, þá er ekki síður nauðsynlegt að athuga hvernig hverfið er og hvernig nágrannarnir eru.

Húsið ætti ekki að vera alveg á afskekktum stað þar sem þú átt í erfiðleikum með að sækja helstu matvörur. Einnig, miðað við að þú verður varanlegur eigandi, veistu hvað nágrannar þínir gera og hvort þeir séu nógu vinsamlegir.

15. Veldu réttan lánveitanda

Þegar þú sækir um lán skaltu velja réttan lánveitandabanka sem er með lága vexti og veitir þér önnur fríðindi. Þar sem að kaupa húsið er stór ákvörðun mun jafnvel lítill sparnaður og auka ávinningur skipta miklu.

Taka í burtu

Nú á tímum fjárfestir fólk í fasteignum á unga aldri. Því fjölgar ungum kaupendum, aðallega vegna tvítekju- og kjarnafjölskyldukerfisins. Að því sögðu ætti að fylgja eftir ákafanum við að byggja heimili saman með ráðgjöf um rétt húsnæði, trausta fjárfestingarráðgjöf, réttum fjárhagsáætlunum og réttur eignakaupaleiðbeiningar

Fylgdu þessum ráð til að kaupa þitt fyrsta heimili , og þú munt örugglega geta gert besta valið.

Deila: